重庆市物价局关于江北阳光家园经济适用住宅小区E1、E2栋住宅销售价格的复函_新闻报道

重庆市物价局关于江北阳光家园经济适用住宅小区E1、E2栋住宅销售价格的复函

日期：2002-06-03

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重庆石马河房地产开发有限公司“关于报送石马河阳光家园经济适用住宅小区E1、E2栋销售价格申报表及成本资料”收悉。经我局会同市建委、市国土房管局进行审查，同意你司石马河阳光经济适用住宅小区E1、E2栋住宅价格按以下规定执行：一、小高层电梯房销售基准价格：套内建筑面积每平方米1634元（建筑面积每平方米1389元），在此基础上,房屋开发企业可根据楼层和朝向因素，平层上下浮动不超过10％；错层上下浮动不超过 15％；跃层住宅上下浮动不超过20％。二、计入上述价格成本的公摊部位有：外墙、梯间、机房、冒厅、小区设备房等公摊部位。三、上述经济适用房销售价格应以套内建筑面积计价，如购房者要求按建筑面积计价销售，房地产开发企业也可按按建筑面积计价销售。但不论以何种面积或方式计价销售，其套内建筑面积（购房者实得建筑面积）未增加，房地产开发企业均不得增加房价款；且列入计价的公摊部位和面积应在房屋买卖合同中予以明确。四、代收费： 1、天然气安装费； 2、闭路电视安装费； 3、住户直接与自来水经营单位结算的一户一表安装收费； 4、办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房人交纳的税费。上述代收费的收费标准按有关文件规定执行，凭收费单位开具的收费单据据实结算，多退少补五、房屋销售价格和代收费，房地产开发企业应按照明码标价的规定办理监制手续，接受物价检查机关的检查和群众监督。

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