重庆市物价局核定三木花园经济适用住房销售价格_部门动态

重庆市物价局核定三木花园经济适用住房销售价格

日期：2002-02-05

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重庆天泰房地产有限责任公司“关于报送三木花园经济适用住房销售价格的请示”收悉。经我局会同市建委、市国土房管局对价格成本进行审查，同意你司三木花园经济适用住房按以下规定执行：一、高层电梯房销售基准价格：套内建筑面积每平方米1592元，建筑面积每平方米1298元；多层砖混房销售基准价格：套内建筑面积每平方米1350元，建筑面积每平方米1207元。在此基础上,房屋开发企业可根据楼层和朝向因素，平层、错层上浮不超过10％；跃层上浮不超过15％。下浮不限。二、计入上述价格成本的公摊部位有：楼梯间、电梯间、外墙、设备用房等公摊部位（不包括会所）。三、上述经济适用房销售价格应以套内建筑面积计价，如购房者要求按建筑面积计价销售，房地产开发企业也可按按建筑面积计价销售。但不论以何种面积或方式计价销售，其套内建筑面积（购房者实得建筑面积）未增加，房地产开发企业均不得增加房价款；且列入计价的公摊部位和面积应在房屋买卖合同中予以明确。四、代收费： 1、天然气安装费； 2、闭路电视安装费； 3、智能电、水表（一户一表）安装费； 4、办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房人交纳的税费。上述代收费的收费标准按有关文件规定执行，凭收费单位开具的收费单据据实结算，多退少补。五、房屋销售价格和代收费，房地产开发企业应按照明码标价的要求标示，接受物价检查机关的检查和群众监督。

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