车库价数倍于房价_部门动态_重庆市发展和改革委员会

车库价数倍于房价

日期：2004-05-14

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买得起房而买不起车库，已经成为不少有车族的真切感受。因私家车猛增，目前一些楼盘的车库位，已呈现出供不应求的局面，价格也因此大涨。　　据介绍，目前我市多数小区的楼盘车库配比不能达到1：1，大多数楼盘是3：1，有的甚至达不到4：1。业内人士告诉记者，我市大部分主城区住宅小区的单个车库价格都在6-8万元；即使地理位置稍偏远的楼盘车库卖价一般约4-5万元。　　对于车库价位的居高不下，一些开发商称，车库价位偏高并不在于它的成本有多高，主要问题出在车库 “稀缺”。　　那么，为何不多建一些车位？不少开发商表示，由于现在私家车并未完全普及，部分有车住户倾向于租车位，而且有的开发商在楼盘初建时没有料到车库的需求会如此之大。　　背景资料　　投资车库搞清权证　　据房管局有关人士介绍，要想购买车库，必须弄清楚权证问题。“车库”在按报审的规划设计图施工建成后，层高在2.2米以上的可以单独办理产权证；而层高在2.2米以下的，购买车库的前提条件是必须购买该车库上方的房产，才可以办理附属产权证；若地下车库属“人防工程”，则开发商不拥有车库的产权，不能向业主出售。来源:重庆晨报　

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