根据重庆千竹物业管理有限公司申报，千竹景苑高层住宅区有自备发电设备、双水源环形管网 供水系统、有进口或国产优质电梯；有中央监控消防设备；有电子对讲防盗系统；有物业管理用房 和社区活动用房；有老年人、儿童活动的场所和休闲设施，并在老年人和儿童活动的场所种植或置 放有绿色植物，环境优美。达到上述设备设施条件后，千竹景苑高层住宅物业管理服务基本符合普 通高层住宅物业管理服务一级收费标准。现将有关事宜通知如下： 一、收费项目及标准： （一）公共服务费（建筑面积）： 1、高层住宅： 住宅户型建筑面积：平方米 收费标准：元/户(套)·月 40以下 20.00 41-50 28.00 51-70 38.00 71-85 48.00 86-100 56.00 101-120 64.00 121-165 76.00 166-260 98.00 261以上 118.00 2、商场、农贸市场：1.50元/平方米.月（含门前“三包”费）。 （二）还建房物业管理费在上述住宅收费标准基础上，按同档户型面积扣除日常维修费 （0.15元/平方米.月）收取。 （三）住宅改为经营用房和错误！链接无效。的物管服务收费分别按同类住宅收费标准的300% 和200%收取. （四）上述收费标准在申报的设备设施条件未完善前，根据设备设施条件完善程度相应下浮收 取。 （五）高层住宅电梯费：可实行月票和次票，也可以按月票票价和乘座电梯户均人数计算收取. 月票票价（张/人）=10元（3层）+0.30元×(N-3),N为楼层数。 次票票价:单上单下每人次0.30元,上下往返每人次0.50元。 电梯运行时间：6：00—24：00时。 （六）特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外， 不得自立项目和擅自提高收费标准向业主收取其它任何费用。同时，应保质保量提供服务，不得多 收费少服务、只收费不服务。物业管理的收支情况每半年应公布一次，接受业主和用户的监督。 三、收到文件后，物管公司应及时到物价部门办理《收费许可证》，亮证收费。物管公司应向 小区业主公布相应的物业管理服务收费内容。 四、各级物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、法规及物价 政策规定，自立收费项目和擅自提高收费标准向业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、 《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》 的有关规定严肃查处。