1—8月北京住宅期房涨1027元 空置面积大增

 

人民网

 

空置一年以上商品房面积385.4万平方米，同比涨23.7%

北京市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据北京房地产市场信息及预警预报系统运行结果，联合向社会发布北京市2005年1-8月房地产市场运行情况。

商品期房买卖均价涨22.7%

1-8月，全市商品期房买卖平均价格7283元/平方米，同比上涨了1345元/平方米，涨幅为22.7%。在全部商品期房中，商品住宅期房买卖价格为6625元/平方米，同比上涨了1027元/平方米，涨幅为18.4%；其中8月份，全市商品住宅期房预售均价6820元/平方米，比7月份低237元/平方米，环比降幅为3.4%。但商品住宅期房买卖价格低于7000元/平方米的占商品住宅总套数的70.7%；其中低于5000元/平方米的占40%。

成交量下降12.8%

1-8月，全市商品房买卖成交18.4万套，2297.2万平方米，同比分别下降12.8%、7.2%。其中，商品现房买卖成交6.4万套，823.8万平方米，同比分别增长20.7%和34.9%；商品期房预售成交12万套，1473.4万平方米，同比分别下降23.8%、20.2%。

空置面积同比涨23.7%

截至8月底，全市空置一年以上商品房面积385.4万平方米，同比涨23.7%，增幅比上年同期高30.8个百分点。在全部空置一年以上商品房面积中，商品住宅空置面积为266.3万平方米，涨幅为9%，占商品房空置面积的69.1%。