孟晓苏 由于曾经在中宣部新闻局、国务院办公厅的经历，他被誉为“楼市最具影响力人物”。

　　他不认同王石的拐点论，认为目前房市只是暂时的困难。

　　“事实上就只有深圳的房价跌了，大多数城市，包括北京、上海、重庆的房价都没有下降，广州房价跌了以后也回来了。”孟晓苏表示拐点并未出现。对于目前购房者持币观望，造成房市低迷的现状，孟晓苏认为没必要匆忙救市，但需要信心喊话，改变购房者的心理预期。

　　他举例说，2003年，香港房市大跌60%之后，由于非典的影响，又大跌10%，面对房灾，时任特首董建华也感叹：什么价格都能跌，就是房价不能跌。在信心不足成为香港房市主要症结的时候，一则中房集团要收购香港房屋的消息，极大地提升了购房者的信心，香港房市迅速止跌回升。“其实，深圳房价的下跌，很大程度也是媒体炒作的原因。”孟晓苏表示。

　　对“小产权房”，孟晓苏介绍了自己的想法：小产权房有其积极意义，如何处理小产权房将考验政府和各方智慧。小产权房房价仅是一般产权房价的30%左右，适合城市中低收入家庭的需要。先从城里人住的小产权房，也就是没交过土地出让金的那部分人先开始征收物业税，可以推动中国的产权创新。

　　孙大午 河北大午集团监事长，这位备受争议的企业家，以自己的切身经历归纳出民企创业的三大困惑：金融之痛、土地之争、法律之辩。

　　“金融体制管制的垄断，造成市场失灵。”孙大午不苟同孟晓苏的观点，认为现在的房市不健康。像北京，小产权房的价格只有2000-3000元/平方米，而城中心的房价超过了20000元。孙大午有自己的建筑队伍，原来每平方米建安成本只有400-500元，估算现在也不过1000元，“房价卖得这么高，肯定不正常”。

　　他分析认为，房价高主要是地价在推动，事实上，在浙江，5万元一亩的原始成本，转手卖到了1000万元以上。

信息来源:重庆晚报