居民购房意愿降至十年最低重庆房贷缩水三成_部门动态

居民购房意愿降至十年最低重庆房贷缩水三成

日期：2008-09-24

大中小

居民购房意愿创1999年来最低水平。昨日，中国人民银行公布了2008年第3季度全国城镇储户问卷调查结果，调查显示，三季度居民未来三个月购房意愿占比降至13.3%。

　　调查结果显示，未来三个月打算买房的居民人数占比为13.3%，分别比上季和去年同期下降1.8和2.8个百分点，创1999年调查开始以来最低水平。在调查的七个大城市中，北京、上海、天津和广州等一级城市未来三个月打算买房的居民人数占比均不足10%，低于全国平均水平。

　　央行有关人士表示，目前全国楼市处于调控阶段，随着8月28日央行和银监会联手出台《关于金融促进节约集约用地的通知》，明令禁止开发商贷款买地，对楼市虚高起到震慑作用，导致随后多个中心城市房价出现明显波动，因此目前房地产市场弥漫着浓厚的观望情绪。但业内人士认为，随着央行刚刚下调了人民币贷款基准利率，可能对楼市起到一定的积极作用，特别是对于个人贷款购房。著名经济学家易宪容则表示，目前购房者的观望心态可能会持续一段时间，直到一线城市的房价回到一个合理的“消费性”区间，而他们的买房行为也将更趋于理性。我市建行、中行、招行等多家银行个贷人士向记者透露，三季度其个人房贷成交量均较二季度明显缩水三成以上，许多之前有贷款意向的客户都暂时搁置签约。

　　居民理财首选存钱

　　炒股意愿大幅下降

　　调查表明，在当前物价和利率水平下，认为投资股票或基金最合算的居民人数占比为8.2%，较上季大幅下跌8.6个百分点，连跌4个季度，且跌幅均在8个百分点以上，与2007年3季度的最高点44.3%相比，本季有投资股票或基金意愿的人数仅占它的1/5。

　　央行指出，由于股市持续大幅下跌，储蓄存款无风险和稳定的特点再次受到居民青睐。调查显示，本季有55.3%的居民认为存款利率“适度”，再次刷新历史纪录。有43.8%的居民认为在当前物价和利率水平下“更多储蓄最合算”，比上季上升5.7个百分点，并达到历史最高。有63.2%的居民家庭最主要金融资产为“储蓄存款”，此比例自2007年3季度起累计提高12.8个百分点。

　　居民预期通胀趋缓

　　对收入信心仍不足

　　调查显示，认为“物价过高，难以接受”的居民占比延续上季的跌势，在2季度基础上又降4.5个百分点，累计下降8.7个百分点。尽管预测物价“上升”的居民人数占比仍达42.8%，但比上季大幅回落了7.8个百分点，更比去年同期回落18.6个百分点，是近两年来的最低点，居民通胀预期呈现趋缓迹象。

　　不过居民对未来收入信心仍然不足。调查显示，3季度城镇居民当期收入满意指数为15.3%，比上季下降2个百分点，未来收入信心指数为19.3%，比上季下降1个百分点，双双降至2006年以来的最低水平。预计下季收入“增加”的居民占比为24.5%，连续3个季度下滑。

重庆商报

扫一扫在手机打开当前页