11月3日，有媒体报道称，由于受政府救市利好消息的刺激，最近，成都楼市中海、华润、万科等大公司已开始上调价格，最大涨幅达到10%。几大巨头同时涨价，是否意味着楼市已经见底？他们在重庆的项目价格又将何去何从？是跟着上涨还是暂时稳起？

    中海：重庆项目价格将稳中有升

    在得知成都项目涨价的消息后，中海地产重庆有限公司营销策划部副经理潘春明告诉记者，这并不奇怪，事实上，中海在全国的项目一直都处于稳中有升的状态，重庆的项目也不例外，北滨1号从去年开盘销售到现在，涨价幅度达到10%，国际社区之前低价开盘，也为未来的涨价预留了空间。

    据潘春明介绍，11月2日，位于重庆CBD南区核心区域的国际社区盛大开盘，现场吸引了1000余人前来排队买房，场面十分壮观和热闹。开盘当天，国际社区推出532套房源，实际成交312套，成交率近60%，中海地产对这一骄人的成交业绩非常满意。

    潘春明称，国际社区一期以套内折实均价4398元/平米的惠民价格开盘，对前期购房者来说，的确算得上是一只货真价实的"原始股"和名副其实的"潜力股"，国际社区后期物业肯定会保持稳中有升的态势，基本上会出现每开一次盘就涨一次价的局面，房屋的不断增值，是跟中海物业的品质相符合的，这一点已经从前不久北滨1号维拉公馆一套40平米的精装小户型单价卖到1.5万元/平米的事实得到证明。

    华润：二十四城将卖区域最高价

    据了解，除中海地产外，此次在成都上调价格的还有华润和万科。其中，华润置地成都公司相关负责人透露，成都房交会后，华润置地的普通高层住宅价格已上调1%～2%，部分花园洋房的价格更是上调了10％左右，达到每平方米上万元。

    对此，华润置地(重庆)有限公司相关负责人称，位于杨家坪原建设厂址的二十四城是华润地产在重庆的首个项目，该项目首期一线瞰江67-144平米奢适华宅将于本月底正式开盘亮相，虽然不存在调价的问题，但其价格肯定会是杨家坪建设厂附近区域的最高价。

    区域最高价,市场会接受吗？该负责人信心十足地表示，以华润·二十四城的品质，市场肯定能够接受。据介绍，华润·二十四城总占地面积1051.3亩，规划建筑面积为191.6万平方米，项目总投资约80亿元人民币，预计2015年左右项目全面建设完成后，将是一个拥有6万居住人口，集高档江景住宅、高档公寓、大型Ma、特色商业、甲级写字楼、星级酒店于一体的城市中心大型居住区。

    业内人士认为，随着央行连续降息以及政府有望出台更有力救市计划等利好消息的刺激，楼市这一政策性的底部似乎正在构筑之中。在这种情况下，代表着楼市风向标的全国性知名房企率先触底反弹，上调价格以提振楼市信心，也是可以预期的。

（新华网重庆房产）