路透报道，尽管中国不久将可能推出更多刺激住房需求举措,但房地产市场仍很难在明年恢复元气.

    中国70个大中城市房屋销售价格10月同比上涨1.6%,系2005年该指数发布以来的最低.经济学家并预计房价很快将全面下跌,即便政府推出刺激经济措施.

    中国10月22日公布扶持房市系列政策,包括降低首套房首付比例,降低公积金贷款利率等,以降低购房成本;後又于11月9日提出约4万亿(兆)元人民币的刺激内需计划.

    而温家宝总理于宣布刺激内需措施次日发表的一番言论,则引起市场猜测後续举措有可能在中国政府议定2009年经济政策时推出.

    温家宝指示省级地方官员,要促进房地产市场"平稳健康发展",指出房地产业是国民经济的重要支柱产业,对于拉动钢铁、建材及家电家居等产业发展举足轻重,对于金融业稳定发展至关重要.

    兴业银行首席经济学家鲁政委表示,"这是最强烈的信号,政府将支撑房地产市场的发展."

    分析师认为,中国对占固定资产投资四分之一的房地产业,仍有充足的政策支持空间,例如进一步降低各种税率及按揭利率.

    北京阳光100置业集团有限公司常务副总经理范小冲认为,"月底中央经济工作会议将推出更多有力措施."

    供过于求

    对于地产开发商而言,问题在于将要出台的一些政策,可能会压低房屋均价,特别是住房和城乡建设部将通过三年多时间投资9,000亿元人民币,增加廉租住房和经济适用住房.

    渣打银行中国研究部主管王志浩表示,此举意在为低收入外来务工者提供补贴性住房,亦将提振水泥、钢铁及建筑业的需求.

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