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全球房地产遇冷更显亚洲资产魅力

日期: 2008-11-21
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    第三届亚洲国际房地产投资展览会昨天在香港会展中心拉开帷幕。来自中国内地、香港、韩国、日本、澳大利亚等47个国家和地区的地产开发商、政府招商部门以及地产服务中介机构参加了此次会议。据记者了解,大部分参展商参会的主要目的都是进行品牌推广及招商,基本没有在展览会上完成实质性交易。

  主办此次展览会的专业国际性展览主办商Reed MIDEM首席执行官保尔表示,过去一年来,全球经济面临空前的挑战,国际房地产市场投资者在进行投资决策时也非常困难,但投资者对亚太地区房地产投资的兴趣比其他地区大,比如日本的高级办公楼及物流地产非常抢手,中国及韩国的顶级写字楼也颇受欢迎。而今年迄今为止,越南市场获得的海外直接投资更超过了150亿美元,是去年同期的两倍。

  “我有许多投资者仍然对亚洲房地产充满热情,因为亚洲仍然潜藏着巨大的增长空间,城市化在进行,中产阶级人口在增长。”MGPA亚洲投资组合经理兼执行董事约翰·邵德士表示,“尽管短期内亚洲经济难免遭遇困难,但是相对于欧洲和美国来说,亚洲无疑是更适合投资的地方,中国的经济增长速度可能会进一步放缓,但最糟糕的经济预测也显示了中国明显的优势,那是许多经合组织国家不能比拟的。”

  总部在爱尔兰都柏林的财富控股集团是一家全球化的房地产公司。财富控股中国公司开发部经理王振榆告诉记者,该公司在上海3个已经营业的项目出租率都在95%以上,金融风暴对公司并没有太大的影响,公司在中国有长期的发展计划,会继续收购更多的项目。他透露现在很多项目还正在洽谈,大多是直接和地方政府及开发商谈。

 证券时报

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