根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.4个百分点,环比继续下降0.5%。其中新建住房销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.6个百分点，降幅进一步扩大；环比亦下跌0.6%。分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：海口9.3%,银川9.3%,乌鲁木齐6.8%，排名居前的几大城市，涨幅均有明显收窄迹象，且多位西部城市；环比涨幅超过1%的城市只有南宁一个，涨幅达到4.5%。环比价格下降的城市放大到38个：兰州-5.8%,厦门-2.1%,长沙-2.0%。五大主要城市环比价格无一上涨，广州和深圳连续四个月出现环比下跌，深圳累计跌幅超过10%。从凯基数据整理来看，虽然价格下滑，但是5大城市成交量均有明显放大，显示市场在房贷政策利好刺激下有所回暖。但是从这几大城市的现房存量看，都处在历史最高位，12月随着更多楼盘竣工完成，存量将进一步放大，我们认为房价在未来一段时间还将有所回落。

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