一、本周热点政策简评
重庆经济蓝皮书：房价下跌不会停止跌幅会减缓
2008年12月11日，市综合经济研究院相关负责人透露，政府救市不完全等于抑制房价下跌，房价会继续理性回归，一些开发商期望房价止跌是不可能的。但是我们也要看到，下降的空间已经不大。他举了两个原因，一个就是我市房价相对不高，二是若直接降价，会直接损害前期业主的利益，不利于企业的长远发展，房价的下降会更多地以各种折扣、优惠的形式出现。
克而瑞分析：本次重庆经济蓝皮书出台，将会加重购房者观望情绪，从需求者的角度讲，部分改善型需求和投资型需求的购买行为将向后推迟，炒房者将因投机能力下降而不同程度地退出市场，首次购房的自住性需求将更为谨慎。从供给者的角度讲，由于需求者观望情绪加重，为求在08年最后一个月回收资金，将会通过加大价格下调幅度的方式来刺激市场。
二、本周土地市场分析
1、土地供应
12月第二周，重庆主城区无土地供应。
2、土地成交
克而瑞分析：12月第二周，重庆市主城区成交3宗土地，均位于江北区，与上周相比，成交宗数有所减少，成交量却有较大幅度攀升。从成交土地用途来看，工业用地仍然占据主要地位，本周共成交2宗工业用地，成交面积达166936平方米。
本周，江北区五里店板块成交1宗商业金融业用地，该地块为重庆西南物流(集团)有限公司取得，成交楼面价为2496元/平方米，成交单价为1197.67万元/亩。
三、本周市场动向
1、整体市场情况
(1)供应回升
克而瑞分析：从近8周重庆市主城区商品房供应走势图中我们可以看出，自08年11月以来，供应体量呈一周低、一周高的走势，在上周少量供应后，本周供应量出现大幅增长，9个项目有新增推案，推出1759套房源，共计体量12.25万平米。
（2）价格回升，成交小幅下降
克而瑞分析：从近8周重庆市主城区商品房成交走势图中我们可以看出，本周成交量与上周相比有小幅下降，成交均价出现回升，主要原因为上周沙坪坝区有大量经济适用房以及集资房(重师教学用房及教职工住宅)进行网上登记备案，该类型住宅价格相对较低，因此拉低了该区域整体的成交均价，并拉低了上周整体成交均价，本周成交均价出现正常回升。
2、区域市场情况：渝北区成交量最大，巴南区成交均价最高
克而瑞分析：12月第二周，巴南区成为重庆主城各区中成交均价最高的区域，其套内成交均价达5607元/平方米，其主要原因为：在本周，巴南区内蓝光十里蓝山项目进行网上登记备案，该项目为别墅类物业套内均价相对较高，因此拉高了该区域整体的成交均价。本周渝北区、江北区、南岸区的成交量与上周相比有所增加。
四、本周新开盘楼盘统计
本周新开楼盘情况：
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