二套房贷政策有松动迹象武汉楼市或加速回暖_部门动态

二套房贷政策有松动迹象武汉楼市或加速回暖

日期：2008-12-18

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随着"金融30条"实施，处于争论漩涡的"二套房贷"政策，松动的迹象越来越明显。"金融30条"多处提及房地产市场金融政策，除支持居民首次购买普通自住房，重提支持购买"改善型普通自住房"，要求商业银行在经济下行时避免盲目惜贷。"一旦明确改善型住房的定义，第二套房贷政策很可能随之松动"。武汉大学经管学院刘双林教授认为，10月底国家"房产新政"就提出了这一点，但多数银行难以落实对改善性住房的支持，原因在于"改善性住房不好界定"。"武汉版"房产新政中，对以家庭为单位的"二套房贷"政策有所突破，规定一个家庭子女年满18岁后，所购买第一套房屋也是首次购买。不过，同样由于银行态度"不积极"，至今仍难以落实。

楼市步入调整期后，放松二套房贷的呼声不断，但银行界普遍担心，房价正在下降，房贷风险较高，不敢轻易放松二套房贷。不仅如此，对开发企业的贷款也越收越紧。

武汉市国土房产局市场处处长耿宏诚表示，"30条"提出银行要避免盲目惜贷，加大对廉租房、经济适用房建设和棚户区改造的信贷支持，对开发企业获取贷款也是有利的，有助于楼市尽快回暖。

　来源:楚天都市报

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