近期，我区房地产市场受国家出台的关于契税、印花税、个人购房贷款利率和首付款比例等救市政策，以及全国一线城市商品房市场量价齐跌的影响，购房者观望情绪浓厚，交易量下降，且新开盘项目数明显减少，使房屋销售价格涨幅继续回落。其中，新建房销售价格同比上涨10.4%，涨幅比上月低0.6个百分点；环比价格上涨0.3%，涨幅比上月低0.2个百分点。二手房销售价格同比上涨9.6%，涨幅比上月低0.2个百分点。分地区看，银川市、石嘴山市、吴忠市、固原市和中卫市的新建住宅销售价格同比涨幅分别是9.3% 、10.5% 、11.1% 、24.5%和9.3%。

    与去年同月相比，商品住宅销售价格上涨10.3%，涨幅比10月低0.7个百分点。商品住宅中的普通住宅销售价格上涨10.4%，涨幅比10月低0.7个百分点；高档住宅销售价格上涨4.4%，涨幅与10月持平。与上月相比，经济适用房销售价格持平。

    据一位房产业内人士介绍，房屋售价涨幅回落并不意味着房价下降。受国际经济危机影响，购房者持币待购，交易量萎缩是正常现象。此外，我区房产价格水分不大，主材、人工、地价等成本价格不会降价，因此，房屋价格也不会松动。

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