本周的第三个交易日，杭州的楼市成交量开始出现下滑。主城区方面，成交42套，不及此前一日一半；预定16套，比前一日减少9套；成交均价9154元/平方米。余杭区方面，29套的成交量比前一日减少2套，预定依然低迷，仅有2套，成交均价12866元/平方米。

    昨天余杭区的成交价格出现明显上扬，主要由于西溪山庄和大华西溪风情两个高端楼盘共有5套的成交所致，成交均价皆在2万元/平方米以上。其他楼盘的成交都还是维持原有的水平，没有大的变化。

    消息面上，目前楼市最热门的话题便是关于存量房的房贷利率，房贷部也成为杭州各大银行最忙的部门。据了解，只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。与此同时，除了农行、招行、广发、民生等银行明确表示，将会根据发放贷款和客户的还贷情况，自动进行对房贷利率统一调整外，杭城绝大多数银行都需要客户自行提出申请。尽管杭州各大银行对能否享受房贷利率下调30%的优惠都出台了明确的相关细则，但购房者显然更专注于“先申请”，至于这项优惠自己能不能享受，大家都寄希望于银行的审核过程可以放宽些。

来源：今日早报