统计显示，２００８年１２月份郑州市商品房共销售８０５１套（间），较上月上涨６．８６％，较上年同期下降了１３．３１％；商品房销售面积７８．６９万平方米，较上月上涨了５．３３％，较上年同期下降了１８．２％；商品房销售均价为每平方米４５７３元，较上月上涨了４．７４％。

其中，１２月份全市商品住宅销售７２７２套，较上月上涨了４．８９％，较上年同期下降了１５．８５％；商品住宅销售面积６６．８３万平方米，较上月上涨了６％，较上年同期下降了１３．７９％。

    全市二手房交易则出现了大幅放量。１２月份住宅二手房共成交１４４９套（间），较上月上涨了４０％，较上年同期上涨了４．８５％；成交面积为１２．９２万平方米，较上月上涨了５０．９３％，较上年同期下降了２．８２％；住宅二手房均价为每平方米２８７５元（以市场评估价为计算依据），较上月上涨了３．７５％。

    当地业内人士分析，商品房销售量价小幅增长，显示多重购房政策利好已让部分有购房愿望的消费者开始行动，不过，国家相关部门和地方政府近期出台的利好政策虽整体上有利于房地产市场趋稳，但由于各项措施见效需要一个周期，市场下行的趋势短期内还难以根本改变。

　来源：新华网