楼市成交行情也慢慢冷却下来。昨天主城区成交50套，比前一天减少25套，成交均价13659元/平方米。余杭区成交26套，成交均价8882元/平方米。

    预定方面都比较弱，主城区19套，余杭区3套。而从个盘表现上看，无论成交还是预定，都没有超过10套的成绩单。

    辞旧岁，迎新年。2008年的楼市让很多公司走得不轻松，对于2009年的期盼与犹豫也就更多了一些。许多房产公司对于房产大佬万科的感情极其复杂，一方面埋怨其“拐点论”似乎对楼市舆论带了个“坏头”，但另一方面有的公司也暗暗佩服万科对这一轮市场判断的果敢与超前。

    而万科最新发布的预测可能会让一些房产公司的心又凉了半截。据某媒体从万科内部员工了解到，万科原来预测房价见底时间在2009年底，但是现在调整为2012年。显然，万科对市场已做了最坏的预测和准备。

来源：今日早报