从分区域来看，中心城区共成交新建商品住宅９．０３万平方米，环比下降了３５．９％。成交均价为每平方米９４３１元，环比上涨了０．４％。市内六区的成交量均呈下降走势，降幅在１８％－５０％之间。成交均价除河西区、河北区有小幅下降外，其余四区呈上涨态势。其中，涨幅最大的为和平区，环比上涨１８％。

    环城四区１月份共成交新建商品住宅９．４万平方米，环比下降了３６％。成交均价为每平方米５８６２元，环比下降了３．７％。四区的成交量及成交价格均呈下降走势，其中，成交量降幅在２８％－５０％，而价格环比降幅基本保持在５％左右。

    中原地产天津投资顾问部分析师郭小娟认为，春节前后是房地产市场传统的销售淡季，受此影响，天津１月份商品住宅的成交量有所下降，但是成交价格相对稳定，基本与上月持平。预计受成交量下降的影响，未来一段时间内，在售项目将有可能加大优惠促销的力度，市场价格有可能继续震荡调整。

来源：新华网