监测报告表明，今年１月乌鲁木齐商品住宅单月成交面积为２１．８５万平方米，与２００８年１月单月成交面积相比减少了３．０６万平方米，同比下降１２．３２％；同时，１月份商品住宅成交均价与２００８年１２月相比每平方米同比增长０．０４％。

    从购买力来看，外省购买力保持持续上涨趋势，与去年同期相比上涨９６％，疆内除乌鲁木齐外其他地区购买同期相比下降１６２％，购买力萎缩较为明显。

    业内人士分析认为，结合国内楼市发展态势等情况，受市场预期信心不足的影响和乌鲁木齐市集资建房的启动，近期乌鲁木齐住房刚性需求和投资性需求将有所下滑。

来源:新华网