昨日，国家发改委发布1月份全国70个大中城市房屋销售价格指数，其中，北京1月房屋销售价格同比、环比均下降0.2%,这也是北京新建住房价格6年来首次同比下降。

　　业内人士表示，这预示着北京未来房价将深度下调，但房价同比下降与大量保障性住房建成有一定关系，房价绝对值下跌还有待时日。

　　而据国家发改委可查资料显示，2003年至2008年的6年间，北京房价均有不同幅度上涨，只是从2007年底涨幅逐月下降。2008年9月，北京房价出现环比下降，并连续4个月如此。业内人士表示，比照国家发改委及国家统计局数据，房价先环比下降，当积累到一定量时，同比便开始下行。新建住房同比下降，也是北京房价深度下调的开端。

北京商报