根据太原市房地局的最新统计，今年1月，太原商品房交易市场交易活跃，房价回落，供应结构有所改善，全市的房地产在稳定、健康、理性中运行。其中一个很鲜明的特点是，今年1月，省城商品房交易价格较去年同期下降了12.77%，其中商品住房交易价格下降8.09%。据透露，这是太原市自2007年5月起，持续20个月上涨后，首次出现负增长。“与金融危机有着密切的关系。”市房地局有关人士在分析这一情况时表示。受金融危机影响，去年下半年以来，整个房地产市场观望情绪凝重，房地产商的压力也陡增，为此，不少房地产商或直接或变相地调低了商品房的销售价格，有的返现金，有的打折优惠。

“但与此同时，成交低迷，交易量依然萎缩。”这就说明，楼市还处于“有价无市”状态中。“但是在这样的背景之下，却又有数量不少的低价位楼盘显示出惊人的成交量。”市房地局有关人士表示，今年1月，在房地局备案的楼盘中，有1/3都位于城郊区域，特别是恒大、富力城等低价入市楼盘，在上个月进行销售备案的数量很大。据介绍，上述楼盘的价格大致在3500元/平方米，远低于市中心楼盘价格。这样就导致全部统计范围内的商品房交易价格呈现下降局面。“这也是导致上个月的交易价格陡然下降的最主要原因。”

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