据参与此次活动的开发商北辰实业相关负责人介绍，此次推出的优惠房源还将承诺“最低保底价”，未来与优惠房源同等产品如出现降价销售，购房人可获补偿。

    ■降价楼盘

    最高降幅16%

    据介绍，由北京市房地产开发市场、北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会等单位主办的“‘春暖楼市’北京居民优惠购房系列活动”，将以北京春季房展网络联展、国贸北京春季房地产展示交易会为主线，从2009年3月初到4月12日分阶段组织展开，以引导开发企业积极应对市场变化，以合理价格销售，优惠居民购房，搭建购销平台，方便居民选房购房。

    首批26个项目共2300余套优惠房源让利方式主要有两类：一类是优惠销售，降价幅度约为2%-16%，如公园五号（优惠6%）、中信城（优惠4%）、北辰香麓（优惠10%）、中堂（优惠16%）等17个项目；另一类属于以低于同区域楼盘价格入市的项目，如沁山水（三期）、首城国际、银河湾等9个项目。

    ■优惠项目

    并非涉及全部房源

    需要提醒购房人注意的是，昨天起开始网上展销的26个让利项目，尤其是第一类降价2%-16%的部分优惠项目，并不是所有在售房源都可降价优惠购买，购房人要先到相关的网站上查询优惠房源。据介绍，上述楼盘信息和优惠措施现在就可以通过“春暖楼市”北京春季房展网络联展网、北京房地产业协会网、北京房地产中介行业协会网、北京市房地产交易管理网查询。

    ■部分促销楼盘

    承诺“保底价”

    而据了解，参加此次优惠活动的开发商，有的还将对优惠房源承诺“最低保底价”，未来如果该楼盘同等产品降价销售，购房人可据此获得赔偿。

北辰置地房地产经纪公司负责人姜竑告诉记者，北辰实业参加此次活动的北辰香麓，200多套在售房源中将有70套房子参加优惠活动。“我们还将对这70套优惠房源承诺‘最低保底价’，今后，除了团购外，同样的产品如果销售价格低于这个优惠价，购房人将获得补偿。而这些都将以补充协议的方式得到体现，具有法律约束力。”

    市场反应

    购房人希望更多楼盘降价

    昨天接受本报记者采访的多数购房人如郭先生、马先生等人表示，“非常感兴趣，明天就上网看看优惠房源，如果到了心理承受的范围，就会出手购房了。”马先生说，“尽管这次集体优惠活动中，承诺‘保底价’的开发商不多，但是这可能也是一个信号：经过去年一年的价格调整，北京楼市尤其是一些地段好的楼盘价格下调空间可能不大了，所以，如果我之前看过的楼盘，在这次优惠中，能到我心理承受的范围我就不等了”。而购房人刘先生则表示，“楼市春天可能还尚未到来，还要等等再买”。

北京青年报