专家预测：房价可能还跌约一成

    今年一季度GDP的增速降至近年来的最低点，对于占我国GDP12%份额的房地产业来说，可不是一个好消息。

    对于百姓最为关心的房价，记者采访了多位专家，解读GDP对房价的影响，预测房价走势。

    房地产占GDP大约12%

    中国社科院资深经济专家徐逢贤今天上午接受记者采访时说，中国的房地产所占GDP的份额大约在12%左右。

    徐老预测最近一两年房地产的价格不会像最近专家学者所说的出现大幅上涨，甚至有可能会下跌8到12个百分点。

    各地举措对购房起作用

    国家信息中心高级经济师周景彤分析，最新公布的数据表明，房价反弹连同销售额的上升说明各地政府推出的举措已对刺激购房起到了帮助作用。

    中国政府去年末推出了支持房地产市场的措施，其中包括税项减免以及按揭首付比例从30%降低至20%等，这些利好政策积极地坚定了消费者的购房信心。

    对于全国第一季度商品房销售额较上年同期增长23.1%，周景彤认为，房价调整了一段时间，已经刺激了一定的需求，房价跌的较明显的城市，成交量回升的也较明显，如深圳、广州等城市，这也说明开发商降低房价政策对刺激成交量起到了一定作用。

    房地产好转　有助GDP恢复

    从生产结构上看，房地产行业属于第三产业。数据显示，房地产业投资占固定资产投资比重20%，这对一个行业来说，比重是很大的，同时对其他行业的影响也很大，相应的对GDP的增长也有较大的影响。

    周景彤分析，最新公布的数据表明，房地产业出现了一些积极变化，这对下一阶段GDP的走势影响是很大的，有助于经济的恢复。

来源：法制晚报