不少中介公司认为，今年上半年的楼市行情，有些月份甚至超过了2007年下半年的火爆。于是，继5月份小中介一月开店上百家后（商报曾作报道），进入六月份，大中介开始扩张，大举开店。

    大中介挤满半条街

    “几乎是一夜之间，位于人和的楼盘天湖美镇附近堆满了十多家中介公司，像开米铺一样。”一家中介公司的北区总监告诉记者，四五月份的时候这里只有两三家中介公司，一半以上的中介都是6月份在这里开的店。

    记者在现场看到，钢运、中原、互邦、美联等中介公司，毗邻而居。该区域总监说，中介往往喜欢扎堆，形成市场后更能吸引购房者。不仅仅是天湖美镇一处，在回兴、两路，记者发现由于前些年这些地方新房多，现在大都入住，中介公司的门店一开都是扎成堆，足够占半条街。

    渝北和南岸是热点

    “最火热的是一南一北。”中原地产分管二手房业务的副总经理何伟坚说，北是指渝北、江北和北部新区（三北），南是指南岸区。中原在开店上一直比较保守，据悉，在去年底今年初的时候，中原曾经从20多家门店，关掉一半左右，只剩下十余家。“我们计划到年底开十多家店，目前正在招聘培训，主要开的地方就是渝北区和南岸区。”

    钢运置业公司负责人介绍，6月份，在主城区原有的100多家店基础上新开了8家店，主要集中在渝北区和北部新区。有市场人士透露，钢运上周还在万州进行考察，准备在万州开门店。据了解，香港上市公司美联地产在重庆最近也增加了十家左右的新门店。一家总部在江北区的中介公司，在其门店竞争调查中写到，预计到国庆节前后，重庆排位前十名的房屋中介，在“三北”区域开店的总数在40家以上，在南岸区开店的总数在20家以上。

    原 因：二手房成交火热

“市场好，不开店不行。”钢运置业负责人说，这几个月小中介开店很迅猛，并且生意不错。何伟坚说，哪儿成交量高，就在那儿多开店。“不少中介公司，三四月份的成交量比2007年最高峰的时候还火。”一家中介公司负责办理产权证的负责人告诉记者，公司规模没有扩张，但交易量大幅增加。在2008年，有个月才30多个产权证要办，在3月份的时候，有几天内半天就超过这个数。“三四月份，加起来要办的产权证，和2007年最火热的两个月相比，还多了上百个。”这只是一个公司的情况，记者还了解到，有一半以上的大中介公司，已经完成了年初制定的任务。

    分析：后市走向不明朗

    “虽然开了些门店，但心里并不踏实。”钢运置业负责人说，主要是未来的经济走势还不太明了。另外一家中介公司的负责人告诉记者，他还不敢开店。是市场会出现“拐点”，还是他们经过了2008年太谨慎？“两峰之间必有一谷。”重庆大学经济专家曹跃群分析，对于中介公司现在开店，不能简单说对错，抱有谨慎的态度最好。“从整个经济形势看，走空的压力依然在，现在的购房者中，也有不少是出于资产保值的需求。”

重庆商报