地价是影响房价的重要因素之一，但不是决定因素。决定房价的关键因素或者根本因素是供求关系。 ——国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社

    国家统计局对房地产成本摸底已引起社会各界的关注。此前，记者在调查中了解到，有房地产商自称土地成本在房价中占四成以上，他们只赚到12%。而国土资源部官员昨日明确表示，目前地价占房价的15%-30%，平均是23.2%，远低于其他国家。

    耕地红线不影响房价

    日前，有专家称，由于守红线，土地偏紧、地价偏高，影响房价。对此，国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社昨天指出，守18亿亩耕地红线不会影响到房价，说保18亿亩耕地红线推涨了房价，没有根据，也没有道理。

    鹿心社还指出，地价是影响房价的重要因素之一，但不是决定因素。决定房价的关键因素或者根本因素是供求关系。

    中国比例远低于邻国

    他透露，国土资源部调查了620个房地产开发项目，在东部、中部、西部有不同的类型。调查结果表明，目前在中国，地价占房价15%-30%，平均是23.2%。

    “美国是28%，加拿大是24%，英国是25%~38%，韩国是50%~65%，日本是60~75%，新加坡是55%~60%，中国的比例远低于我们的邻国。”鹿心社说。

来源:广州日报