重庆房交会后二手房成交量降2成

从重庆各房屋中介机构获悉，房交会后，普通二手房交易量下降2成，但商铺和别墅却逆市上涨。

市场观望气氛比较浓

“剔除房交会的后续影响，二手房的成交量11月比10月同期少了1成左右。”中原重庆地产副总经理何伟坚透露，这一数据是根据中原地产门店的统计情况得出的。初步估计主城二手房房交会后的交易量比房交会前下降2成左右。

钢运置业根据其分布在主城区100多个门店的交易情况看，上月来，剔除房交会影响，房屋成交量方面下滑12%；价格方面，基本保持稳定。“市场观望气氛比较浓。”大的中介有些下滑，一些小的房屋中介基本上无生意可做。

别墅最近1月涨了5%

普通住宅的二手房成交量下降2成，价格稳定中略有下降，但在别墅方面，却十分紧俏。“今年以来，重庆的别墅价格上涨了50%左右。”何伟坚说，主要集中在年初，4月后每个月的涨幅在3~5%，而最近1个月则涨了5%左右。

在商铺方面，最近需求比较旺盛，也带动了价格上升。“特别是100平方米左右的商铺，最近都成了抢手货。”钢运置业董事长代育松说，只要地带稍微好一点的，这样的商铺基本上是有一个抢一个，在上周一的时候，就有一个商铺因为被3人抢购，最后业主现场涨价10万还是卖出了。

来源： 重庆商报