2007年重庆主城商品住房销量全国第二

2007年是重庆房地产业空前活跃的一年。从2月20日召开的2008年房地产市场形势座谈会上获悉，2007年，重庆市主城区商品住房实际销售面积达2066.83万平方米，比2006年增长71.73%，在全国各大城市中仅次于上海，排名第二。

“三北一南”是销售热点

“只愁没有房子卖，不怕房子卖不出去。”火暴的销售势头，个个开发商脸上都笑开了花。据统计，因为市场需求旺盛，243.56万平方米存量房也在去年得到消化。

因区位优势和大量品质房集聚，渝北、江北、北部新区和南岸是商品房销售的热点区域。据统计，2007年，渝北区、江北区住宅成交面积突破300万平方米，南岸区、北部新区的住宅成交面积也突破了200万平方米，销量大大高于其他几区。

主城区以外居民购房比例也逐步提高。据了解，2007年，主城以外居民购房面积占54.33%，其中，主城以外区县（自治县）居民购房面积占42.6%，市外购房者占11.7%。

住房价格增长15.11%

2007年，我市主城区商品住房建筑面积成交均价为3155元/平方米（套内面积成交均价3800元/平方米），剔除“一价清”因素，比去年同期增长15.11%。

据介绍，去年1-7月，我市商品住房仍保持在10%的增长，但从7月开始，受直辖十周年、城乡统筹改革试验区等因素的影响，增速突破两位数，进入高位增长期。目前，外在影响逐步减弱，房价上涨也逐步放缓。

从区位看，各区域增长也不平衡。北部新区高新园、江北区和南岸区房价上涨较快，增速达到20%以上，其余多数区域房价增速都在20%左右。

成经济增长重要支撑

“房地产业快速发展，已成为支撑经济增长的重要力量。”据介绍，2007年，全市实现房地产业增加值196.78亿元，比上年增长16.8%。住房消费加大促进了社会消费品零售总额的增长，带动家用电器消费增长32.7%，家具消费增长167.8%，装饰建材消费增长79.7%。

税收方面也做出巨大贡献。据统计，2007年，全市共收入房地产税费400.57亿元，占全市财政收入的50.8%。


来源：重庆日报