据南宁市统计局调查，今年上半年南宁市商品房平均销售价格为3837元/平方米，与上年同期相比增长23.44%，商品房销售价格仍延续今年以来的上涨趋势，但价格涨幅正逐月缩小。今年南宁市商品房平均销售价格变动的特点主要有：

一、各类商品房价格仍保持全面上涨

今年上半年，南宁市各类商品房销售价格继续上涨，其中商业用房价格上涨较快，办公楼价格变动幅度较小。据统计，1-6月全市商品住宅销售均价为3794元/平方米，与上年同期相比上涨25.72%；办公楼销售均价为5497元/平方米，同比上涨5.42%；商业用房销售均价9762元/平方米，同比上涨90.49%；车库类其他用房销售均价2893元/平方米，同比上涨37.16%。

二、房价涨幅逐月趋缓

1-6月，南宁市商品房销售价格同比上涨幅度为23.44%，价格幅度同一季度相比回落13.15个百分点。从今年各月房价涨幅看，2-5月房价上涨幅度分别为38.08%、36.63%、35.29%、30.16%，上半年的房价涨幅分别比2、3、4、5月回落14.64、13.19、11.85、6.72个百分点，南宁市商品房销售价格上涨速度正逐月趋缓，房价过快高涨的态势已受到一定遏制。

三、市区商品房价格进入相对平稳阶段，六县房价波动较大

今年上半年，南宁市商品房销售价格比一季度每平方米回落56元，价格变动平稳。其中，市区商品房销售价格4073元/平方米，同一季度相比，市区房价持平，没有明显变动；六县商品房销售价格1691元/平方米，与一季度比较，每平方米价格下跌86元。

四、中心五城区商品住宅销售价格继续延续“二涨三跌”的格局

同今年一季度比较，上半年青秀、良庆两城区住宅销售价格继续上扬，其中青秀区商品住宅价格为4088元/平方米，同一季度相比，价格每平方米上涨了134元；良庆区商品住宅价格为3259元/平方米，同一季度相比每平方米价格上涨231元。

商品住宅销售价格出现下跌的分别是兴宁、江南、西乡塘三个城区，其中兴宁区商品住宅价格为4584元/平方米，同一季度相比每平方米下跌653元；江南区商品住宅价格为3682元/平方米，同一季度相比每平方米下跌75元；西乡塘区商品住宅价格为4159元/平方米，同一季度相比每平方米下调84元。

　

来源： 广西统计信息网