重庆一中、重庆建工集团有限责任公司： 你司“关于报送沙坪坝杏坛苑经济适用住房销售价格申报表及成本资料”收悉。经我局会同 市建委、市国土房管局进行审查，杏坛苑经济适用住房项目建筑总面积91673.61平方米,套内建筑 总面积77207.59平方米。其住宅销售价格按以下规定执行： 一、单套建筑面积符合市政府[2001]117号令规定面积标准的住宅，其销售基准价格：套内建 筑面积每平方米1515元（建筑面积每平方米1276元），在此基础上,房屋开发企业可根据楼层和朝 向因素，平层上浮不超过10％,错层上浮不超过15%，跃层上浮不超过20%；下浮不限。 二、计入上述价格成本的公摊部位有：梯间、外墙、管井、空调机房、冒厅、配电室、设备 层通道、生活水池、水箱间、消防控制室、消防水池、循环水泵房、住宅门厅等公共部位。 三、代收费 1、天然气安装费； 2、闭路电视安装费； 3、住户直接与水电经营单位结算的一户一表安装收费； 4、办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房人交纳的税费。 上述代收费的收费标准按有关文件规定执行，凭收费单位开具的收费单据据实结算，多退少补。 四、根据渝发改投[2004]308号关于该项目建成后定向销售给重庆市第一中学校教职工的规 定，上述价格限对重庆市第一中学校教职工定向销售。 五、单套建筑面积超过市政府[2001]117号令规定面积标准的住宅，开发企业按规定补交土地 出让金和已享受经济适用住房减免的优惠税费后，可按商品房价格销售。 六、房屋销售价格和代收费，房地产开发企业应按照明码标价的要求办理监制手续，接受物 价部门的检查和群众监督。