重庆乔鹤物业有限公司： 你司“关于报送乔鹤佳苑经济适用住房销售价格申报表及成本资料”收悉。经我局会同市建 委、市国土房管局进行审查，乔鹤佳苑经济适用住房项目建筑总面积45262.82平方米,套内建筑总 面积39428.60平方米。其中:住宅建筑面积33167.95平方米,住宅套内建筑面积28257.99平方米。 其住宅销售价格按以下规定执行： 一、单套建筑面积符合市政府[2001]117号令规定面积标准的住宅，其销售基准价格：套内建 筑面积每平方米1215元（建筑面积每平方米1035元），在此基础上,房屋开发企业可根据楼层和朝 向因素，上浮不超过10％；下浮不限。 二、计入上述价格成本的公摊部位有：冒厅、外墙、梯间及设备用房等公共部位。 三、代收费 1．天然气安装费； 2．闭路电视安装费； 3．住户直接与水电经营单位结算的一户一表安装收费； 4．办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房人交纳的税费。 上述代收费的收费标准按有关文件规定执行，凭收费单位开具的收费单据据实结算，多退少补。 四、单套建筑面积超过市政府[2001]117号令规定面积标准的住宅，开发企业按规定补交土地 出让金和已享受经济适用住房减免的优惠税费后，可按商品房价格销售。 五、房地产开发企业，应按照我局的有关规定，按月向我局房地产价格处报送经济适用房的 销售价格和销售进度等情况，配合价格管理部门搞好日常监督。 六、经济适用住房销售价格和代收费，房地产开发企业应按照明码标价的要求办理监制手 续，并将销售价格张贴在售房部的显著位置，接受职能部门的检查和群众监督。未按规定实行明码 标价，物价部门将按照相关规定进行处罚。