2005-9-28            渝价[2005]533号

南川市物价局：
    你局《关于核定南川市土地使用权交易服务收费标准的请示》收悉。为规范土地使用权交易行为，建立公开、公平、公正的地产市场，防止国有资产流失，根据2004年南川市土地储备交易中心收取土地使用权交易服务费的情况和我局渝价[2005]358号文件规定以及你局意见，经研究，同意南川市土地储备交易中心按照《重庆市人民政府关于印发重庆市经营性国有土地使用权公开交易办法的通知》（渝府发[2004]78号）的规定，收取土地使用权交易服务费。具体事宜如下：
    一、土地使用权交易服务费标准。土地使用权交易服务费属经营性服务收费，实行政府指导价。土地使用权交易服务费按成交总额采取差额累进费率分档累进计收，由买卖双方各负担50%（双方有约定的从其约定），具体收费标准见列表：
收费项目  交易总额               差额累进费率  交费主体   
土        50万元以下             1.5%          交易双方   
地        50万元以上-100万元     1.2%          各负担一半 
交        100万元以上-500万元    0.8%                     
易        500万元以上-1000万元   0.6%                     
服        1000万元以上-3000万元  0.4%                     
务        3000万元以上-5000万元  0.3%                     
费        5000万元以上-1亿       0.1%                     
          1亿以上                0.03%                    
    二、以上所列土地使用权交易服务费标准为南川市土地使用权交易服务费最高标准。南川市土地储备交易中心可以在规定标准的基础上下浮收费，但不得在此之外以任何名目擅自收取其它任何费用。该标准试行一年，从文到之日起执行。一年期满后，根据试行情况另行报批。
    三、土地使用权交易服务的主要内容以及相关价格政策要求按照我局渝价[2005]358号文件规定执行。南川市物价局要加强对土地交易服务费的监督检查，对违反上述规定的价格违法行为依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》等规定严肃查处。