2005-10-11            渝价[2005]561号

重庆益川物业发展有限公司：
    你司“关于‘益川·科能小区’经济适用住房价格审定的请示”收悉。该项目位于重庆市沙坪坝区上桥正街，土地性质为划拨地，用地面积11148.00M2,总建筑面积39389.47M2，其中住宅销售建筑面积25297.7M2，住宅销售套内建筑面积21965.15M2，经我局会同市建委、市国土房管局审查，同意其住宅销售价格按以下规定执行：
    一、单套建筑面积符合市政府[2001]117号令规定面积标准的住宅，其销售基准价格：
套内建筑面积每平方米2418元（建筑面积每平方米2100元）。在此基础上，你司在销售单套住宅时，其销售价格可根据楼层和朝向因素适当上浮，但上浮幅度最高不能超过10%，下浮幅度不限。
    二、计入上述价格成本的公摊部位有：楼梯间、井、配电房、水箱、通道等。
    三、代收费
    1.天燃气安装费；
    2.闭路电视安装费；
    3.住户直接与水电经营单位结算的一户一表安装收费；
    4.办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房人交纳的税费。
    上述代收费的收费标准按有关文件规定执行，凭收费单位开具的收费结算单据据实结算，多退少补。
    四、你司应按照国家和重庆市明码标价的要求将经济适用住房销售价格和代收费张贴在售房场所的显著位置，接受职能部门的检查和群众监督。同时，还应按月向我局房地产价格处报送住宅销售进度和实际销售价格（以套为单位）情况，接受物价部门的日常监督。未按规定办理的，物价部门将按照相关规定进行处罚。