重庆市物价局关于日月潭大厦经济适用住房销售价格的复函_价格政策

重庆市物价局关于日月潭大厦经济适用住房销售价格的复函

日期：2006-09-06

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重庆市物价局关于

日月潭大厦经济适用住房销售价格的复函

二○○六年九月四日渝价函〔2006〕253号

重庆燕山建设（集团）公司、重庆市农业机械化技术推广服务站：

你司“关于‘日月潭’大厦经济适用住房项目销售价格的请示”收悉。该项目位于渝北区龙溪镇松牌路，土地性质为划拨地，规划用地面积4400M²,总建筑面积25990M²，其中住宅销售建筑面积18523.16M²，住宅销售套内建筑面积15174.78M²。该项目2002年经市建委确认为经济适用住房项目，2003年开始施工建设，由于种种原因，直到2006年6月才竣工。经我局会同市建委、市国土房管局审查，现就其住宅销售价格函复如下：

一、单套建筑面积符合市政府[2001]117号令规定面积标准的住宅，其销售基准价格：套内建筑面积每平方米1705元（建筑面积每平方米1397元）。在此基础上，你司在销售单套住宅时，其销售价格可根据楼层和朝向因素上下浮动，但上浮幅度最高不能超过10%，下浮幅度不限。

二、计入上述价格成本的公摊部位有：外墙、筒体、住宅门厅等。

三、代收费

1.天燃气安装费；

2.闭路电视安装费；

3.住户直接与水电经营单位结算的一户一表安装收费；

4.办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房人交纳的税费。

上述代收费的收费标准按有关文件规定执行，凭收费单位开具的收费结算单据据实结算，多退少补。

四、你司应按照国家和重庆市明码标价的要求将经济适用住房销售价格和代收费张贴在售房场所的显著位置，接受职能部门的检查和群众监督。同时，还应按月向我局房地产价格处报送住宅销售进度和实际销售价格（以套为单位）情况，接受物价部门的日常监督。未按规定办理的，物价部门将按照相关规定进行处罚。

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