重庆市物价局关于铜梁县经营性

国有土地使用权交易服务收费试行标准的批复

 

二○○七年一月二十九日  渝价〔2007〕55号

 

铜梁县物价局：

你局《关于铜梁县土地交易中心收取土地使用权交易服务费的请示》收悉。为规范国有土地使用权交易行为，促进公开、公平、公正的地产市场的建立，防止国有资产流失，根据你县土地交易情况和你局意见，经研究，同意你县土地交易中心在《重庆市人民政府关于印发重庆市经营性国有土地使用权公开交易办法的通知》（渝府发[2004]78号）规定的范围内，收取土地使用权交易服务费。具体事宜如下：

一、土地使用权交易服务费标准。土地使用权交易服务费属经营性服务收费，实行政府指导价。土地使用权交易服务费按成交总额采取差额累进费率分档累进计收，由交易双方各负担50%（双方有约定的从其约定），具体收费标准见列表：

二、以上所列土地使用权交易服务费标准为铜梁县经营性国有土地使用权交易服务费最高标准。县土地交易中心可以在规定标准的基础上下浮收费，但不得在此之外以任何名目擅自收取其它任何费用。该标准试行一年，从2007年2月1日起执行。一年期满后，根据试行情况另行报批。

三、经营性国有土地使用权交易服务的主要内容：

1、提供经营性国有土地使用权交易活动场所、设施和土地市场交易相关信息。

2、提供土地交易有关的法律、法规、政策咨询和信息服务；公布土地市场行情和交易结果。

3、设立服务窗口，按规定统一受理土地使用权交易过户申请、交易条件的审核、办理交易事务等。

四、县物价局要加强对县土地交易中心执行收费公示、服务费标准等价格行为的监督检查，对违反规定的价格违法行为，依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》等规定严肃查处。