我市房地产供地今年首次进行总量控制，总量预计较去年减少。市国土房管局昨日透露，我市今年商业房地产供地总量控制在1.5万 亩内。有资料显示，我市去年房产供地约为2.5万亩。业界人士表示，我市房价可能因地价上涨而涨价。 有关人士表示，控制并削减供地总量是因为土地资源有限，应将有限的土地用在刀刃上。市政府也要求，将供地量落实到具体地块， 标明规划用途，向全社会公布，接受监督。 按理说，供地总量减少了，最着急的该是开发商。对开发商而言，供地犹如输血。不过，据说开发商并不虚，因为不少开发商手头 都掌握了些地块：“手中有粮，心中不慌”，据说都是前几年拿到手头尚未开发的。 开发商手头到底有多少土地未开发？有关人士慎言。不过一个对比数据大致说明了轮廓：最近几年我市房产土地供应量，一年较一 年多：2000年1.05万亩，去年2.55万亩，总量2年增长了近2.5倍。但同期房地产开发投资增长速度远低于这个数。去年，我市房地产开 发投资速度较2001年增长23％左右。 业界有人揭短：我市有部分专门做土地生意的开发商，他们以增加土地储备为名，将土地买到手后，并不马上开发，而是待到土地 增值后再出售，获取高利润。 现在政府控制供地总量，手中有“粮”的开发商迎来了好时光———手中的土地将更值钱。 据了解，此前不少开发商都在茶园新区、经济技术开发区、渝北两路、科技园区等地“准备”了不少“口粮”，有的开发商一下要 了一两千亩的。有消息称，因要地的开发商众多，某开发新区干脆为“圈地者”设下准入门槛：不上千亩者免谈。 业界人士分析，房产供地缩减后，通过招投标拍卖，地价必涨，最终导致房价上涨。不过最终涨多少，目前没有一家开发商敢断言， 因为房价最终还得市场说了算。 针对业界说法，市国土房管局有关负责人认为“过于片面”。因为这一问题比较复杂，不能将每年供地量作简单纵向比较，他们对 会产生何种影响也保持低调。 来源：重庆晚报