“过高房价形成的重要原因是投资性购房比例过高，不恰当地抬高了房价，使真正想改善住房的居民望楼兴叹。”“房价过高会引发中 心城区出现空城现象。”８日下午，全国政协委员张圣坤、鲍敏中在接受《北京青年报》记者采访时称，我们建议抑制过高房价，促进房地 产市场健康发展。 目前我国部分大中城市房价收入比是国际平均水平的６倍以上，有的城市甚至超过１０倍。同时，我国部分地区已出现房地产投资增幅 过大、投资结构不合理、空置面积过大等问题。目前全国商品房空置率达２６％，有的地区甚至超过６０％。与此同时，一些城市居民有购 买住房改善居住条件的愿望，却因房价过高难以承受，不能成为现实的购买者。 两位委员认为，我国大中城市房价过高会引发中心城区空楼现象严重。可能在未来两三年内，部分城市的中心城区也将出现空城现象。 另外，过高房价还会引发其他问题，如使过多的社会资源投向房地产业；极大提高了这些城市的商务成本，间接地削弱了这些城市的综合竞 争力；在房地产业投过多资金，使工业发展得不到必要的资金支持，中小企业贷款难问题得不到解决，将会对我国经济持续稳定增长带来不 利影响；购房者要承受过多的按揭贷款等。房产泡沫到了应该治理的地步了。 来源：重庆商报