上周，本埠各报援引新华社简讯称，我市地价近3年涨幅位列全国第4位。昨日，记者从有关方面查知我市地 价指数上升的具体详情：重庆综合地价的年均涨幅约9%%，其中居住用地涨得最快，平均每年递升12.7%%。而相 邻的成都，各项用地涨势都要温和得多。 　　以2000年地价为基准指数100。我市各项用地中，商业用地涨得最为温柔，2003年地价指数是123，而2001、 2002年分别是107和114，年均递增6.9%%。 　　住宅用地方面，市民巨大的住宅需求拉动地价强劲上窜：2001年指数是109，2002年是127，去年已是143。 也就是，开发商2000年用1000万元能拿到手的住宅地块，去年得花1430万元了。 　　而成都，居住用地几乎原地踏步，商业用地年涨幅5%%。前者去年地价指数116，后者仅101。重庆工业用地 年均涨长9.1%%，去年指数达到130，而成都去年是103。 　　据了解，我市三项用地涨势均明显超过全国平均增长率。全国各大城市三项地价年均增幅为3.9%%、4.7%%和 1.6%%，全国平均商业地价由2000年1599元涨至1919元，住宅地价则由918元涨至1103元。而我市土地交易中心 数据显示，近半年商住地成交价平均每平方米902元。 　　中原营销公司一周姓副经理分析，去年中，市政府曾对土地级别和地价全面上调，商住用地全部挂牌交易， 堵住了不规范的“低价地”。更重要的是，经济发展对土地需求大增，导致地价上涨。 来源:重庆晨报