——北京市华远集团总裁任志强
对于房地产来讲，虽然现在整体形势有问题，但是我觉得眼前恰恰是房地产整体升级的最好时期。因为过去两年数量增长太快，什么样的房子都好卖，真正关心客户居住环境的很少。现在我们又回到了原点，就是使你的产品更适应客户，如何让客户更满意。
实际上我们看到2007年两个指标是有问题的，一个是房地产价格的上涨和家庭收入上升的差距越来越大。还有一个是越来越多资金注入房地产，所以库存越来越多，造成了大量的积压。这两个指标越来越高，市场一定会发生变化。从市场的长远角度来看，企业要克服侥幸心理，减少一些赌性。
所以，市场好的时候你要想象市场不好，整个市场不好的时候，你却要乐观一些。
——万科董事局主席王石
目前房地产市场的现状，就像剧场里放了一半的剧目，观众到了中场阶段突然听说要改剧目。所带来的结果是外资投资者离场，部分海外华人投资者在观望；25-35岁之间的年轻人因为刚性需求，会停留在市场里不离开，但他们对价格的耐受力却较差；还有媒体和经济学家会质疑。对于剧场来说，下半场开始10分钟后，一切会趋于安静。房地产市场也一样，到2009年上半年还会比较平淡，但到了下半年随着政策的逐渐明朗，市场会趋于稳定。
——万通地产董事长冯仑
或许商业地产的风险为零。过去几年，住宅价格一直在涨，相比而言，写字楼的价格低。从国外经验来看，政府对商业地产的产品介入较少，所以相较住宅风险小。商业地产的价值被低估了。
——soho中国有限公司董事长潘石屹
中国证券报