据南川区价格监测情况得知，4月区内商品房环比：成交量小幅增加，住宅价格小幅回落，商业用房价格持平；总体表现为微幅波动的价格走势。主要原因是受国家一系列房地产市场管理政策措施出台的影响，总的变动不大，部分消费者处于观望之中。但随着市场价格总水平的不断攀升，预计后期房地产市场价格大幅回落的可能性不大，但要想回暖到前两年的房地产市场交易状况，目前时机还不成熟。

本月区内商品房实际成交价格（简单平均，每平方米建筑面积，后同）为：普通商品住宅最低成交价为4137元，比上月下降0.3%；最高成交价为4753元，比上月下降2.3%；集中成交价为4380元，比上月上升0.9%；高档商品住宅最低成交价为6840元，比上月下降3.8%；最高成交价为7335元，比上月下降3.5%；集中成交价为7160元，比上月下降3.2%；商业用房最低成交价为18500元，最高成交价为40000元，集中成交价为34000元，与上月持平。