据南川区价格监测的数据得知：本月区内商品房环比成交总量小幅增加；住宅成交价回落，其中集中成交价回落2.3个百分点；商业用房价格大幅上扬，其中集中成交价上涨23.8个百分点；同比住宅价格涨幅缩小，其中集中成交价上涨5.9个百分点，比上月同比增幅缩小2.8个百分点。主要原因有:（一）受国家宏观经济政策的影响。党的十八大提出的“2020年收入倍增计划”，人民生活水平会得到不断提高，人居生活环境会得到不断改善，使消费者对后期收入评估较高，消费预期增大，使商品房价格较同期大幅上涨的主要原因。（二）受行业政策调整的影响。如：公积金贷款政策的调整、征地拆迁补偿费用标准的提高、土地出让金标准的上调，使商品房价格驶上上升通道的重要影响因素。（三）受销售房源质量（仅指地段、朝向、楼层、尾房等因素，不含建筑质量）的影响。一是本月香格里拉西苑住宅价格回落，引起区内住宅价格波动。一方面该小区销售接近尾声，房源质量较前期差些；另一方面，该小区住房公积金指标用完，购房者首付款数额增大，商业按揭利息增加，加大了购房者的负担，购房者观望气氛变浓；为了及时回收资金，该小区的开发商主动下调了房价，是南川区房价回落的重要原因。二是名润时代广场推高区内商业用房均价。由于该广场地处南川区中心地段，属成熟商业区，含金量大，市场供不应求，价格相应上涨，引起本月商业用房集中成交价环比上扬23.8个百分点。
本月区内商品房实际成交价格（简单平均，每平方米建筑面积，后同）为：住宅最低成交价为5860元，环比下降0.2%，同比上涨4.1%；最高成交价为7087元，环比下降2.3%，同比上涨14.1%；集中成交价为6212元，环比下降0.7%，同比上涨5.9%。其中：普通商品住宅最低成交价为4226元，环比下降0.6%，同比上涨2%；最高成交价为4673元，环比下降6.6%，同比下降3.1%；集中成交价为4424元，环比下降2%，同比上涨2.2%。高档商品住宅最低成交价为7495元，环比持平，同比上涨5.4%；最高成交价为9500元，环比持平，同比上涨25%；集中成交价为8000元，环比持平，同比上涨8.1%。商业用房最低成交价为12737元，环比上涨33%；最高成交价为27550元，环比上涨0.2%；集中成交价为22247元，环比上涨23.8%。
南川区发改委 陈娅