经重庆市物价局审查，重庆市嘉轩物业发展有限公司申报的嘉丽中心广场A座和五嘉A栋商住混
合楼的环境、设施条件及提供的服务内容、质量标准，嘉丽中心广场A座住宅物业管理服务符合普
通商住混合楼物业管理服务四级标准；五嘉A栋住宅楼物业管理服务按非等级物业管理收费标准执
行。现将有关事宜通知如下：
    一、物业管理服务内容：物业管理四级服务内容按渝价[1999]398号文件执行。非等级标准物
业管理服务内容：1、清洁卫生：进户门外公共地段每天清扫一次，下水道、窨井半年梳理一次、
化粪池一至二年梳理一次，并保持常年通畅；2、安全保卫：白天物管公司安排有人员负责守楼护
院；3、公共设备设施及房屋共用部位由物管公司负责日常养护维修，保持完好。小区住户如需物
管公司增加服务内容，可由住户与物管公司协商收费标准。
    二、收费标准（建筑面积）：
    1、五嘉A栋住宅楼：10.00—18.00元/户（套）·月（按住宅户型面积大小确定）。
    2、嘉丽中心广场A座住宅：
     住宅户型建筑面积：平方米  收费标准：元/户（套）·月  
            51-70                     22.00                      
            71-85                     28.00                      
            86-100                    32.00                      
            101-120                   37.00                      
            121以上                   47.00                      
    3、门面：
    嘉丽中心广场A座门面：1.20元/平方米.月(含门前“三包”费)；
    五嘉A栋门面：按提供的服务内容双方协商议定。
    4、住宅改变功能用作经营用房的物管服务收费分别按同类住宅收费标准的300%收取；办公用
房、厂房和住宅改变功能用作办公用房的按同类住宅收费标准的200%收取。
    5、特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。
    三、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，
不得自立项目和擅自提高收费标准向业主收取其它任何费用。同时，应保质保量提供服务，不得多
收费少服务、只收费不服务。物业管理的收支情况每半年应公布一次，接受业主和用户的监督。
    四、物管公司收到文件后，应及时到物价部门办理收费许可证，亮证收费。
    五、各级物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、法规及物价
政策规定，自立收费项目和擅自提高收费标准向业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、
《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》
的有关规定严肃查处。