据国家计委、国家统计局对全国３５个大中城市房地产市场调查，二季度， 房地产开发稳步增长，价格继续上升。 　　房屋销售价格上涨２．５％。二季度，居民继续保持了较高的购房热情，个 人购房比例进一步增加，商品房销售价格与上年同季相比上涨２．４％，其中经 济适用房和普通住宅价格同比分别上涨２．２％和２．５％，豪华住宅价格止跌 回升，同比上涨１．２％。受国家经济稳步增长的影响，非住宅用房销售价格稳 中有升，比上年同季上升２．５％。房改的深入和政策调价等对公有住房的销售 略有影响，二季度公有住房的销售价格比上年同季上涨１．１％。二级市场的进 一步完善、放开和规范，私房交易市场持续升温。二季度，私房交易中住宅销售 价格比上年同季上涨４．４％，非住宅销售价格也比上年同季上涨７．７％。 　　土地交易价格微涨０．４％。二季度，土地开发稳步增长，土地交易方式也 更加规范，土地交易价格稳中略升。居民住宅用地价格上涨０．４％，工业用地 价格上涨０．７％，商业、旅游、娱乐用地价格上涨０．２％，其他用地价格上 涨０．５％。 　　房屋租赁价格上涨３．１％。各类用房租赁价格保持涨势。住宅租赁价格上 涨６．９％。公有住房租赁价格受政府性价格上调、需求增加等因素的影响，比 上年同季上涨９．４％；私房租赁价格出现下跌，比上年同季下降１．１％。非 住宅租赁价格有涨有跌。 　　上半年，房屋销售价格、土地交易价格和房屋租赁价格分别比去年同期上涨 ２．２％、０．９％和４．４％。