重庆市君和实业有限公司物业管理分公司“关于三源君和小区物业管理服务收费标准的申请” 收悉。根据申报：三源君和小区占地250亩，绿化面积约100亩，绿地率40％；分三源、君和两区。 小区内有假山石区、小桥流水、榭亭、中庭景观园林区、九曲廊、地下艺术通道、音乐喷泉、艺术 雕像、太极森林、养生亭、君和湖、健身跑道等。小区配套设施：室内有主题会所，内设茶座、棋 牌、网吧、乒乓球室、阅览室、健身房。户外设羽毛球场、游泳池、网球场、儿童娱乐区、老人活 动区。智能化配套：户内设可视对讲、智能水电表、宽带网络；户外设电视防盗监控、周界红外线 监控、硬盘录像。 三源君和小区物业管理服务在达到你司申报的条件后，符合普通住宅小区物业管理服务一级标 准。现将有关事宜通知如下： 一、收费项目及标准 （一）公共服务费： 1、住宅： 户型建筑面积（平方米） 收费标准（元／户[套] . 月） 50以下 30.00 51-70 40.00 71-85 50.00 86-100 55.00 101-120 60.00 121-165 70.00 166-266 90.00 266以上 110.00 2、小区内的办公、经营用房和住宅改为办公、经营用房的物管服务收费分别按住宅收费标准 的200%和300%收取。 3、上述申报的环境设备设施条件未完善前，其收费标准根据其完善程度相应下浮收取； 4、售房时原承诺的物管服务收费标准低于上述标准的，仍按原承诺办。 （二）特约服务收费:在坚持自愿原则下,由双方协商议定。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外不 得自立项目和擅自提高收费标准向业主收取其它任何费用。同时，应保质保量提供服务，不得多收 费少服务、更不得只收费不服务。物业管理的收支情况，每半年应公布一次，接受房屋产权人和房 屋使用人的监督。 三、各区、县（市）物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、 法规及物价政策规定，自立收费项目和擅自提高收费标准向业主收费的，应依照《中华人民共和国 价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费 暂行规定》的有关规定严肃查处。