广西南宁市房地产市场最畅销商品房为小户型、低价位的经济型住宅。
根据南宁市房地产部门统计,南宁最为畅销的商品房面积为80-110平方米,占到市场销售的
74.5%,为数众多的购房者能够承受每平方米2000元以下的房子。据南宁房产业开发总公司总经
理赖锡金透露:“现在,南宁市场上均价在每平方米1300-1500元的房子最好卖,这与南宁市经
济发展水平有着密切的关系。”
近几年,南宁市经济有着较快的发展,但总体水平不高,南宁市消费水平还处在满足的层面,
还没有达到享受的水平,经济型住宅正好满足人们的这一消费需求。经济型住宅价位不高,但其
配套设施和物业管理又全又好,这又区别于经济适用房等福利性住房,经济型住宅也就受到人们
的青睐。根据调查,69%的南宁市民愿意购买总价在15万元以下的住宅。
目前,南宁市城市建设步伐加快,城市改造力度加大。旧城改造形成了大量的搬迁户,他们
一般经济水平比较低,也愿意购买低价位的经济型住宅。