2001年，全国商品房平均销售价格为每平方米2226元，增长5.8%，增幅比上年提高了3.3个 百分点。其中北京、上海和广东每平方米商品房销售价格均在3400元以上，是全国房价最高地区； 而山东、福建和河北等省则出现了负增长。 　　2001年，全国商品房销售价格分类指数明显上扬，尤其是上半年，分类指数值一直维持在100 点以上。商品房销售价格分类指数最高值出现在3月份，达到102.57点。下半年，商品房销售价格 分类指数开始逐步回落。去年，全国商品住宅销售价格为2068元每平方米；每平方米办公楼和商业 营业用房的平均销售价格分别达到4419元和3375元。 　　另据了解，2001年，全国商品房空置面积分类指数总的趋势是逐步回落，商品房空置面积的增 长幅度持续降低。但在下半年以后，由于商品房销售面积的增幅趋缓，而竣工面积的增幅加速，使 空置面积的绝对量有所增加。去年，全国商品房空置面积净增量为1100万平方米，全年商品房空置 面积增长10.5%，高于上年增长6.7%的水平。但从商品房空置面积的构成分析，一年以上空置面积 占全部空置面积的比重为39.2%，与上年相比明显下降7.7个百分点。 　　此外，2001年，全国房地产开发新开工面积为3.59亿平方米，同比增长27.2%，增幅比上年减 少3.4个百分点。从构成上看，商品住宅新开工面积2.93亿平方米，增长25.5%，增幅比上年减少 3.8个百分点；办公楼新开工面积1085万平方米，增长25.3%，增幅回落9.4个百分点；商业营业用 房新开工面积3953万平方米，增幅比上年回落0.6个百分点。分地区看，广东、浙江和北京的商品 房新开工面积最大，其中广东省新开工面积占全国的比重达9.2%。