重庆时代广场物业管理有限公司： 你公司“关于物业管理服务收费标准的申请”收悉。根据你司申报：重庆时代广场商务公寓具 备的条件有二次加压供水系统，自备发电机；有进口或国产优质电梯，每层电梯在2台以上；有物 业管理用房和社区活动场所；每层楼均有公用卫生间；门厅、过道等公共地段楼地面敷设地面砖， 且置放有绿色植物或仿真植物，环境较好。重庆时代广场商务公寓还具备一级标准的有：中央闭路 电视防盗监控系统、中央消防监控中心。达到上述设备设施条件后，重庆时代广场商务公寓物业管 理服务符合普通写字楼物业管理服务三级收费标准，现将有关事宜通知如下： 一、收费项目及标准： （一）商务公寓公共服务收费标准：4.50元/平方米.月。 （二）上述收费标准在申报的设备设施条件未完善前，根据设备设施条件完善程度相应下浮收 取。 （三）购房时，对物业管理服务收费承诺的收费标准低于上述收费标准的，按承诺办。 （四）特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外， 不得自立项目和擅自提高收费标准向业主收取其它任何费用。同时，应保质保量提供服务，不得多 收费少服务、只收费不服务。物业管理的收支情况每半年应公布一次，接受业主和用户的监督。 三、收到文件后，物管公司须持本通知到物价部门办理明码标价监制手续，收费时实行明码标 价。物管公司应向业主公布相应的物业管理服务收费内容。成立业主委员会后，由物管公司与业主 委员会共同协商收费标准，本文件则自行废止。 四、区县（自治县．市）物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法 律、法规及物价政策规定，自立收费项目和擅自提高收费标准向业主收费的，应依照《中华人民共 和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务 收费暂行规定》的有关规定严肃查处。