据国家计委、国家统计局对35个大中城市房地产市场调查，三季度房地产市场销售势头较好， 房地产价格继续上涨。 　　房屋销售价格涨幅增加。三季度，随着住房制度改革的继续深化，房地产二级市场加速开放， 房地产开发经营企业注重房屋建筑质量、高科技含量和高档次社区建设，积极开展促销活动，房 屋销售形势良好，价格继续上涨。与去年同季相比，35个大中城市房屋销售价格上涨4%，涨幅比 二季度扩大了1.2个百分点。受需求增加，特别是二级市场逐步开放的影响，私有房屋中住宅的 销售价格上涨幅度较高，达到12.9%。 　　土地交易价格保持较高涨幅。三季度，土地交易价格保持大幅上涨，与去年同季相比上涨了 6.3%。主要原因：一是部分地区调整实施了新的土地基准地价；二是一些地区在土地交易中实行 了拍卖和竞标等交易方式；三是部分地区的土地供应量不足。 　　房屋租赁价格继续上涨。三季度，各大城市房屋租赁价格涨跌互现，平均比去年同季上涨1.1 %。由于继续受部分地区去年上调公房出租价格滞后影响，住宅租赁价格上涨2.5%，商业用房租赁 价格微涨0.4%。