本报讯 （记者 栾玉树）历时四天的２００３年重庆春季房交会昨天落下帷幕。据悉，本届房交会 共成交房屋累计１４８３２件，成交面积１５９．９０万平方米，成交金额３５．８亿元，成交量再创 历届最高纪录。 据房交会组委会人士介绍，在所有成交房屋中，商品住房成交面积１１５．８万平方米，成交金额 ３３．０８亿；存量房成交面积２４．８万平方米，成交金额２．７４亿元。华宇、龙庆、龙湖、南方 等十家企业分列销售金额前十位。 据分析，此次房交会明显呈现出如下特征：在各参展区中，渝北区、沙坪坝区分列全市成交面积和 成交金额的一、二位，表明随着区域经济的发展和道路交通环境的改善，北部城区和其他主城各区已相 继成为房地产开发投资和消费的热点区域。而改善居住环境和置业投资是目前市场购房者的主要目的， 住宅消费需求呈现大户型小区住宅和小户型电梯公寓购销两旺的“哑铃”式结构。另外，预售商品房仍 是住宅消费的主流。在成交的房屋中，预售房交易总成交面积和金额占到总量的７２．８４％和 ７９．５５％，反映出期房得到了消费者的普遍认同。 在本次房交会上，二手房交易也十分火爆，成交金额达２．７４亿元。据预测，如果这些卖出二手 房的市民有一半把资金投向新建商品房市场，就将增加有效需求达１．３７亿元。 消息来源：重庆晨报