来自市国土房管局的1—4月楼市数据显示，重庆房地产仍保持旺盛的发展势头。 住宅商品房供应大幅增加 1-4月我市主城区批准预售面积364.18万方，比上年同期上升46.1%。其中住宅274.75万方，同比增长 64.1%，非住宅89.42万方，同比下降3.1%。 商品房价升量增 1—4月重庆主城区商品房销售面积426.37万方，同比增长33.1%，其中住宅商品房成交面积397.75万 方，同比增长37.7%。在商品房放量大幅增长的同时，房价也是处于攀升阶段。1—4月，主城区商品房销售 成交均价2136元/平方米，比去年同比增长11.9%，其中住宅交易均价2046元/平方米，比去年同比增长16.3%。 因此，在商品房放量不断增大同时，房价也在上扬，说明房地产发展势头良好，供销两旺。 商品房购买对象分析 1—4月，来自主城区内购房比例为71%，主城区外购房比重（包括渝西经济走廊、三峡库区等主城区外 31个区县）为20.4%；重庆市外购房者比例达到8.6%，同比上升6.7个百分点。 二手房交易活跃 1—4月，主城区寸量房转让户数13582套，转让面积125.87万方，转让金额16.36亿，分别比去年同期 增长10.2%、23.1%、56.7%。其中，住宅存量房转让户数为12154套，转让面积106.20万方，转让金额13.04 亿，同比增长8.0%、21.4%、66.7%。 二手房房价上扬 1—4月，主城区存量房转让均价达到1300元/平方米，比上年增长27.3%，其中住宅转让均价1228元/平 方米，同比增长37.3%。 来源： 重庆商报