经过去年8月至今年5月二手房交易高峰及今年5月后的转冷，我市二手房交易市场在今年8月进一步趋冷： 租金下降，买卖价格下滑，成交量降低…… 　　一业内人士称，进入8月以来许多小型中介公司基本都没有业务可做，不少老板都有转行的打算。 　　在渝北龙溪金岛花园附近，不到500米的距离聚集了21家二手房中介公司。记者昨日看到，大同世家金岛 花园店周潮经理已在店门口贴出了门面转让的启事，周说该店已打了一个月的白板了。 　　与大同世家几步之遥的天纵置业的3个店，8月份除金岛店靠几个老客户连环购房维持了6套的销量外，其 它两个店基本无生意。 　　一些大型房屋中介公司8月份的交易量也明显减少：金丰易居今年8月交易27单、6000多平方米，而去年 同期至少35单、9000平方米以上；重庆(香港)中原营销策划顾问公司也证实，其8月交易量比上月减少了10% 左右。 　　对此，金丰易居张经理分析称：40%市民认为目前的二手房房价有虚高的成分，价格还会跌。另外，经过 去年8月至今年5月二手房交易高峰，二手房源构成发生重要变化：目前真正意义上的二手房源已经不多。70% 左右的房源是投资者抛出的清水房和期房，这类房屋面积大、价格高，总价动辄二三十万元。而真正需要二手 房的市民需要的是面积小、总价较低的房子。此外，银行采取措施限制投资性购房，也使得进入二手市场的投 资者减少。 　 来源:重庆晨报